Wohnfläche: 130 m² - Nutzfläche: 0 m² - Zimmer: 6.00 - Grundstücksgröße: 397 m² -
Mietpreis: 0,00 € Kaufpreis: 239.000,00 € Frei nach Absprache
Direkt in der Innenstadt von Bühl ein Haus mit großem Garten zu verkaufen
Die Große Kreisstadt Bühl liegt landschaftlich reizvoll in der Rheinebene, am Fuße des Schwarzwaldes, direkt an der europäischen Nord-Süd-Achse.
Bühl bietet eine liebenswert gestaltete Innenstadt mit historischen Gebäuden, ausgedehnten Fußgängerzonen, allen Sozialeinrichtungen, einem breitgefächerten Schulwesen und einer ausgezeichneten Gastronomie. Daneben viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein reges Vereinsleben und ein beachtungswertes Kulturprogramm.
Das Haus mit seinem großen Garten liegt direkt in der Innenstadt unmittelbar bei der Fußgängerzone und die Lage ist auch bekannt unter dem Begriff "Hanfdorf". Das um 1900 erbaute Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde immer wieder renoviert. Das 2,5 geschoßige Haus mit Daugauben bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das EG ist derzeit noch vermietet würde aber dann frei werden. Die Holzböden sind teilweise etwas durchgebogen was aber auch den Charm des Hauses ausmacht.
Ein Naturkeller befindet sich unter dem Haus.
Selbstverständlich kann man durch entsprechende Umbauten das Haus auch anders und zeitgerechter gestalten. Auch bietet sich die Möglichkeit das Ökonomiegebaude umzunutzen für wohnwirtschaftliche Zwecke oder durch einen Abriss auch für einen Neubau.
Die innerstädtische Lage ist einmalig und nicht wiederbringbar. Ein Haus für Individualisten oder Menschen mit Ideen aber auch für die, die es einfach gemütlich haben wollen und ältere Häuser und deren Charm mögen. Durch die Innerstädtische Lage sind alle Einkaufmöglichkeiten direkt in der Nähe. Busverbindungen sind ebenfalls fusläufig zu erreichen. Alle Schulen sind in ausreichender Anzahl in Bühl zu finden. Die Immobilie wird derzeitnoch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei ebenso wie die Wohnung im EG mit separatem Zugang, zwei Zimmer mit Küche und Bad sowie einer überdachten Terrasse.
3,57 % Maklerprovision (incl. 19% MwSt.) Alle Angaben vom Eigentümer
Startseite
